Bygger for alle aldre. Din første bolig er det lurt å kjøpe i et borettslag. Boligbyggelagene har et godt tilbud av brukte boliger, som er rimeligere enn å kjøpe nytt. Boligbyggelagene har også mange av de små boligene, boligene som du har råd til.

Dette er faktisk også de boligene du tjener mest på når du skal flytte videre. Siden midten av 1990-tallet har det blitt markerte forskjeller i de minste boligenes favør. I dag selges ettromsleiligheter med cirka 15.000 kroner høyere kvadratmeterpris enn femromsboliger.

Levelig for barn også. Gjennomsnittsstørrelsen på borettslagsleiligheter i Norge er 72 kvadratmeter. Det vil si romslig treroms eller plasseffektive fireromsleiligheter. Selv om det er plass til barn der, er borettslag en mulighet mange barnefamilier ikke har oppdaget.

Det bor barn i 22 prosent av leilighetene i borettslag, mens andelen i selveide boliger er 33 prosent. Kanskje har det ikke vært markedsført godt nok at også en rekke borettslag kan oppfylle drømmen om å slippe ungene rett ut på plenen? Det finnes både rekkehus, eneboliger og gode grøntområder i mange borettslag.

Mange er enslige. Over halvparten av beboerne i borettslag bor alene. Mange er eldre, som setter pris på tryggheten og det å slippe utvendig vedlikehold. En undersøkelse i år 2000 viste at tilgjengeligheten for bevegelseshemmede er for lav i borettslagene - slik den er det i alle typer boliger i Norge.

Boligbyggelagene prøver å gjøre noe med det. I tillegg til fagre ord og tilslutning til regjeringens mål om universell utforming, har vi en fremtidsrettet praksis. Selv om det ikke er lovpålagt heis i blokker under fem etasjer, er det heis i 72 prosent av lavblokkboligene som boligbyggelagene bygde i 2006.

En urban boform. Borettslagsboligene i storbyene har i de senere år vokst langt mer i pris enn tilsvarende boliger ellers i landet. Det avspeiler en flyttestrøm av mennesker som ønsker å bo sentralt. 54 prosent av alle borettslagsboliger i Norge befinner seg i de fire største byene, Oslo, Bergen, Trondheim og Stavanger.

Borettslag er også godt representert blant de attraktive, sentrale boligene. I hovedstaden bor 35 prosent av innbyggerne i borettslag. For Bergen, Trondheim og Stavanger er tallet 25 prosent. Ellers i landet bor ni prosent i borettslag - men også disse har boliger med god beliggenhet i sine byer. Borettslag er konsentrert bebyggelse som utnytter byggetomtene rasjonelt. Derfor sier vi at borettslag er en urban boform.

Felles ansiennitet. Med medlemskap i boligbyggelag kan du i dag enkelt flytte på deg i landet. 40 boligbyggelag i landets mellomstore byer har gått sammen om "gjensidig ansiennitet". Det vil si at du kan bruke forkjøpsrett til bolig andre steder enn der du vokste opp. Du kan bruke den til å kjøpe bolig der du studerer, der du skal jobbe noen år, eller kanskje der du vil trekke deg tilbake etter et langt yrkesliv. Totalt bor 14 prosent av Norges befolkning i borettslag. "Den store borettslagsundersøkelsen" NBBL gjennomførte i 2006 viser at ni av ti er fornøyd med boligen sin.

Bygger for et langt liv

Boligbyggelaget slipper ikke taket i boligene straks de er solgt. Ved å inngå en avtale om forvaltning, sikrer borettslaget seg systematisk oppfølging.

Vedlikeholdes. Det handler om å følge selve boligen, fra tomtekjøpet, via planlegging, bygging, innflytting, daglig drift, nødvendige vedlikeholdsoperasjoner og ønsket ombygging. I Norge finnes bolighus som har stått i flere hundre år. Hovedmassen av norske borettslag er mindre enn 60 år gamle. Men de særpreges av godt vedlikehold, og det er derfor gode grunner for å spå et langt liv også for disse bygningene, så lenge vi tar vare på dem.

God kunnskap. Når du kjøper bolig i et borettslag, har du sikkerhet for at boligbyggelaget vet hva de selger deg. "Tilknyttet borettslag" betyr at boligbyggelaget har planlagt boligene selv. "Frittstående borettslag" er ferdig bygget før de kommer inn under boligbyggelagets vinger. I begge tilfelle sikrer boligbyggelaget seg god kunnskap om bygningene.

Dyrebart eie. Bolig er det dyreste vi kjøper. Da er det viktig å holde boligen i god stand! God kunnskap om bygningene, sammen med boligbyggelagets erfaring om holdbarhet for ulike byggelementer, er det beste utgangspunkt for å ta vare på verdiene. Boligbyggelaget kan hjelpe borettslaget med å sette opp en langsiktig vedlikeholdsplan. De kan også anslå fremtidige kostnader, så borettslaget kan spare til opprusting.

Øker bruksverdien. Teknisk avdeling i boligbyggelagene har også kompetanse til å prosjektere de store utbedringene, for eksempel når borettslaget vil ha større balkonger, bedre isolerte fasader eller nye bad: Eller et hvilket som helst annet tiltak som moderniserer boligen til bedre trivsel og høyere bruksverdi.